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기사입력 : 2011.06.20 09:06
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성남우림라이온스밸리 5차 3.3㎡당 300만원대 분양...즉시 입주 가능

최근 지식산업센터(구, 아파트형공장)건설에 대형건설사들이 참여하는 사례가 늘고 있는데 훨씬 높아진 층수로 탁 트인 조망을 확보하고 건물에 녹지, 조경, 휴식공간을 늘려 업무환경의 '쾌적함'까지 고려한 지식산업센터가 분양시장의 새로운 패러다임으로 자리 잡아가고 있다. 현재 가산디지털단지, 구로, 성수동, 수원 등지를 중심으로 퍼져 나아가고 있으며, 특히 성남하이테크밸리 내 분양중인 우림라이온스밸리 5차는 새로운 투자상품으로 업계의 관심이 집중되고 있다. 타 지역에 비해 저렴한 평당 300만원대 분양가로 할인분양중이며 최고층 20층 트윈타워를 임대료 내실 비용으로 사옥을 마련할 수 있는 절호의 기회다.

우림건설은 경기도 성남시 상대원동 성남하이테크밸리 내 지식산업센터를 1차, 2차, 3차에 이어 5차를 분양 중이다. 5차는 공단내 여러 지식산업센터 중 차별화된 외관설계와 공간계획으로 최상의 평가를 받고 있으며 연면적 9만9464㎡로 그 규모를 자랑한다.

계약금은 분양가의 10%이며 입주할 때 나머지 잔금을 내면 된다. 중소기업진흥공단과 경기도 · 성남시가 분양가의 60%~70%를 대출한다.

우림라이온스밸리5차가 위치한 성남하이테크밸리는 강남 테헤란밸리의 대체지로 주목받고 있다. 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있다. 따라서 이곳에 입주하는 기업들은 취등록세 100% 감면, 재산세 5년간 50% 감면, 저리자금지원 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있다.

우림라이온스밸리5차는 성남산업단지 대로변에 있어 이곳을 대표하는 랜드마크로 꼽히고 있다. 특히 법정주차대수의 3배 규모의 넉넉한 주차공간과 넓은 직선램프 설계로 입주사는 물론 방문객의 편의도 배려하고 있다. 남한산을 바라보는 탁 트인 전망과 개방감, 우수한 채광, 각 유니트별 전용발코니 등 쾌적하고 편리한 업무환경은 제조업뿐만 아니라 IT, BT, 연구개발업 등 벤처기업에게 인기가 매우 높다. 또한 분양면적이 소형부터 다양해 창업을 준비하는 업체에게도 적은비용으로 안정적인 공간을 확보할 수 있는 큰 장점을 갖고 있다.

또한 우림라이온스밸리는 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도를 통해 서울과 연결된다. 경부고속도로, 중부고속도로, 서울외곽순환도로, 수서~분당고속화도로, 동부간선도로 등과 연결되는 등 사통팔달의 도로망을 갖췄다. 남한산성도립공원, 율동공원 등 공원이 가깝고 반경 5㎞ 이내에 백화점 · 할인점 · 버스터미널 등도 있다.

한편 저층부에 근린생활시설과 주차장을, 중층부에 공장을, 고층부에 지원시설을 배치해 입주자들의 근무환경을 크게 개선했다. 건물 내에는 첨단 정보통신 인프라가 구축돼 있다. 자연채광을 이용한 구내식당과 각종 편의시설도 잘 갖춰져 있다.


문의 750-0922

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성남하이테크밸리 내 초고층 지식산업센터 통큰할인 파격분양
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